Engenheiro Eletricista – PUC/RS.

Engenheiro de Segurança do Trabalho – PUC/RS.

Especialista em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia – IPOG.

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Atuação

A gestão patrimonial é um conjunto de processos e métodos para controle e administração de um patrimônio.

Forma mais moderna de gerir as atividades coletivas, objetivando a eficiência e economia em suas peculiaridades.

Além de controlar adequadamente os seus bens, você também precisa adequá-los às legislações vigentes. Por exemplo, as instalações elétricas prediais e industriais devem estar de acordo com as normas brasileiras, regidas pela ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas.

A norma específica relacionada ao uso de equipamentos e instalações elétricas é a NBR 5410.
Acompanhada da CLT – Consolidação das Leis Trabalhistas, as normas NR 10 e NR 12 descrevem as responsabilidades das partes envolvidas no uso sustentável de eletricidade e maquinário.

A legislação municipal de cada cidade torna obrigatória a apresentação de laudos técnicos que descrevam a responsabilidade de construção, instalação e manutenção de qualquer que seja a edificação em uso, seja comercial ou residencial sujeitando à multas a quem descumprir esta determinação.

Exemplos de adequação legal:

PPCI - Plano de prevenção de combate a incêndios.
SPDA - Sistema de prevenção de descargas atmosféricas. Para-raios, circuito de aterramento, supressores de descargas elétricas.

A gestão condominial consiste em uma forma mais moderna de gerir as moradias residenciais coletivas – condomínios edilícios, com o objetivo de obter uma maior eficiência nos recursos investidos mensalmente.

Preferencialmente o gestor deve ser um profissional autônomo – independente da administração do condomínio. Desta forma o gestor administra focado exclusivamente nos interesses levantados pelos condôminos ou de seus representados (autogestão).

O gestor atua como um sindico particular – profissional, liberando os condôminos para atuarem em suas atividades particulares de cada um.

O planejamento e cumprimento das metas traçadas em assembleias nos condomínios passam a ser executadas de forma eficiente a partir dos resultados constatados. A avaliação das despesas consumidas condicionam as ações futuras a serem tomadas.

A elaboração e readequação das normas a que são regidas as edificações como a Convenção do Condomínio e o Regimento Interno também fazem parte das atribuições do gestor condominial em parceria com os membros do conselho fiscal e condôminos.

Engenharia Clínica

Acompanhamento, inspeção e adequação de clínicas, consultórios e hospitais em conformidade à norma RDC 50 da Anvisa. Instalações prediais e equipamentos médicos. Gestão de contratos terceirizados.

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